أقر مجلس الوزراء السعودي في جلسته بتاريخ 23 يونيو 2026 النطاقات الجغرافية واللائحة التنفيذية للنظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار، مما يتيح لهم التملك في مناطق محددة داخل المملكة. يأتي هذا القرار ضمن جهود المملكة لتعزيز الاستثمار الأجنبي في قطاع العقارات، وخاصة في المشاريع والمناطق التطويرية الكبرى.
النطاقات الجغرافية في الرياض
تشمل المناطق المسموح بها في العاصمة الرياض كل من مشروع القدية، المربع الجديد، المسار الرياضي ومنطقة الفنون، بوابة الدرعية، حديقة الملك سلمان، سدرة، مركز الملك عبدالله المالي، مطار الملك سلمان الدولي ومواقع التطوير الموجهة للنقل العام.
مكة المكرمة والمدينة المنورة
تضم مكة المكرمة مناطق مثل برج أجياد، أبراج مكة، والمنار، بينما تشمل المدينة المنورة مشاريع مثل رؤى المدينة، الغرة، ودارة الهجرة. يُشترط في هذه المناطق أن يكون المالك غير السعودي مسلماً، وفق التنظيمات المحددة.
جدة والعلا والمشاريع الكبرى
في جدة، يمكن لغير السعوديين الاستثمار في مناطق مثل العروس ووسط جدة. أما في العلا، فهناك 17 منطقة تطويرية متاحة. تتضمن المشاريع الكبرى الأخرى نيوم، البحر الأحمر، وأمالا.
المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة
تشمل المدن الاقتصادية الخاصة مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والمنطقة الاقتصادية الخاصة في رأس الخير وجازان، مما يوفر بيئة استثمارية متميزة للأجانب.
وبحسب النظام المعدل، يبدأ تطبيق هذه اللوائح بعد 180 يوماً من نشرها في الجريدة الرسمية "أم القرى"، مع فرض رسوم وضرائب تصل إلى 10% وغرامات قد تبلغ 10 ملايين ريال في حالة المخالفة.
